€ 9.000.000
- Attentie investeerders/ontwikkelaars. Exclusief object op een bevoorrechte locatie, uniek op de markt, op slechts 200 meter van Puerto Banús. Ruime villa in goede staat, met een totale bebouwde oppervlakte van 834 m² plus 573 m² aan terrassen en veranda's op een perceel van 4.348 m². Gebouwd in 1981. Gelegen op het oosten. Het hoofdgebouw bestaat uit een ruime entreehal, gastentoilet, grote woonkamer met dubbele plafondhoogte, aparte eetkamer, keuken, zitkamer met toegang tot het terras, een slaapkamer met en-suite badkamer en aparte ingang, en een service-ingang. De bovenverdieping omvat een zitkamer, een tweede slaapkamer met toegang tot een balkon en en-suite badkamer, een derde slaapkamer met en-suite badkamer, een vierde slaapkamer met toegang tot een terras met prachtig uitzicht op La Concha en de zee, en een grote master suite bestaande uit een slaapkamer, kleedkamer, grote badkamer en terras met uitzicht. Ruime parkeerplaats en garage voor 5 auto's. De overige gebouwen bestaan uit een garage voor één auto, een slaapkamer met badkamer voor de chauffeur, een slaapkamer met badkamer voor het personeel en een wasruimte. Grote barbecueplaats met een ruim overdekt terras. Infinity pool. Paddle tennisbaan. Prachtige tuin met veel bomen. Het perceel is geclassificeerd als verdicht stedelijk gebied (SUC) en heeft de bestemming UE-4 Vrijstaande eengezinswoning, met een minimale perceelgrootte van 1.000 m² en een bebouwbaar oppervlak van 30%. Vanwege de hoge vastgoedprijzen in de omgeving zal dit perceel naar verwachting aanzienlijke winst opleveren voor investeerders/ontwikkelaars die tot vier villa's willen bouwen.
-
Ligging: bedrijfsgebied, dicht bij golfbaan, dicht bij haven, dicht bij winkels, dicht bij zee, dicht bij jachthaven
-
Orientatie: zuidoost
-
Staat: goed
-
Klimaatregeling: airconditioning, open haard
-
Uitzicht: bergen, panoramisch, tuin, zwembad
-
Kenmerken: overdekt terras, inbouwkasten, nabij openbaar vervoer, privéterras, satelliet-tv, tennisbaan, gastenappartement, berging, bijkeuken, badkamer en suite, houten vloeren, marmeren vloeren, barbecue, dubbele beglazing, personeelsverblijf
-
Meubels: volledig gemeubileerd
-
Keuken: volledig ingericht
-
Tuin: privé
-
Beveiliging: beveiligd complex, elektrische rolluiken, alarmsysteem
-
Parkeren: garage, overdekt, meer dan één, privé
-
Hulpprogramma's: elektriciteit, drinkwater
-
Categorie: investering, luxe, wederverkoop