€ 2.958.500
- PRACHTIGE, MOOIE VILLA in ONBERISPELIJKE STAAT, gelegen in een rustige en prestigieuze woonwijk nabij alle voorzieningen. De woning is 5 jaar geleden gerenoveerd met materialen van de hoogste kwaliteit. Het biedt volledige privacy en een FANTASTISCH, ononderbroken uitzicht op de zee en de bergen! Dit prachtige huis combineert een toplocatie met op maat gemaakte architectuur, hoogwaardige materialen (keramiek, natuurlijk hout) en bijzondere voorzieningen zoals een privégym, een garage voor 3 auto's en moderne slimme domotica. Ruime privé-oprit met op afstand bedienbare poorten. Video-intercom. Grote overdekte entree. Spectaculaire entreehal met grote, moderne houten veiligheidsdeuren en een prachtige smeedijzeren plafondlamp. Ruime woonkamer met Deense open haard, indirecte verlichting, dimmers en grote ramen. Toegang tot een prachtig overdekt terras. Mooi gastentoilet. De open indeling van de woonruimtes geeft ze een lichte en luchtige uitstraling, en door de grote ramen stroomt er veel natuurlijk licht naar binnen. Grote, moderne, volledig ingerichte keuken met alle moderne gemakken, waaronder 3 verschillende soorten ovens, een 5-pits inductiekookplaat, een erker en een kookeiland met ontbijtbar. Aangrenzende zonnige zitkamer met toegang tot het terras. FUNCTIES: Alarmsysteem: zowel binnen in de villa, verbonden met een mobiel apparaat via wifi, als buiten, met sensoren. Professionele wifi-dekking in het gehele pand. Alle slaapkamers en het kantoor beschikken over een netwerkverbinding via LAN en wifi. Het pand is voorbereid voor 10G. Centrale verwarming via radiatoren (warmtepomp), te regelen via een mobiele telefoon met wifi-verbinding en een centraal bedieningspaneel op elke verdieping. Airconditioningsystemen (warm en koud) in alle hoofdvertrekken. De villa heeft overal hoge plafonds en kamerhoge ramen met prachtig uitzicht. Alle grote ramen zijn voorzien van professionele horren. Enorme hoofdslaapkamer met grote en-suite badkamer, verzonken bad en douche. Handdoekradiator. Indirecte verlichting. Ruime kinderkamer met erker. Gastenslaapkamer met eigen doucheruimte. Alle badkamers zijn voorzien van verwarmde handdoekrekken en indirecte verlichting. Alle slaapkamers hebben indirecte verlichting met dimmers. Een serre of wintertuin met aangrenzende hal, een idyllische, glazen familiekamer om te dineren of te ontspannen in de zon. Directe toegang tot terrassen, zwembad en barbecueplek. BENEDEN: De personeelsvertrekken: een wasruimte en een aangrenzende berging/kleedkamer. Ruime en-suite doucheruimte. (Mogelijk 2 gastenslaapkamers). ENORME GARAGE: voor minimaal 3 auto's met automatische deur en neonverlichting. EV-laadstation (voor elektrische voertuigen) tot 22 kW. Er is een bijkeuken/opbergruimte met veel schappen en een vriezer. De wasruimte beschikt over een wasmachine en een droger. Er is ook een ruimte voor doe-het-zelfgereedschap. 2 waterreservoirs (2000 liter elk), 2 warmtepompen. Zwembadpomp + machine, drukpomp + waterontharder en boilers (500 L + 300 L), enz. Er is een aansluiting op de oprit voor eventuele extra warmtepompen. FANTASTISCHE PRIVÉ-SPORTSCHOOL of hobbyruimte. ZELFSTANDIG GASTENAPPARTEMENT: Momenteel bestaat het uit een loungeruimte, een open kitchenette en een fantastische, ruime kantoorruimte. Er zijn deuren naar een privéterras en -tuin. Er zijn 2 gastenslaapkamers en 1 moderne badkamer. Ook is er een opbergkast en een inloopkast. INCLUSIEF MEUBILAIR en alle fitnessapparatuur: + 91.000 € (optioneel) EXTERIEUR: Fantastisch overdekt terras, omgeven en beschermd door grote raampartijen. Prachtig zwembad met een pergola in Balinese stijl en een barbecuehoek, ideaal om buiten te dineren. Fantastische locatie om gasten te ontvangen! Geen inkijk – een zeer privé gelegen enclave. De buitenleidingen zijn voorbereid voor de installatie van een buitenkeuken, indien gewenst. Volwassen aangelegde tuinen met fruitbomen, palmen, jacaranda's en prachtige rotspartijen, automatische irrigatie en volop nachtverlichting. Onderhoudsvriendelijk perceel. En nog veel, veel meer! Moet je echt zien. Strand 10 minuten, Malaga & luchthaven 15 minuten, Marbella 25 minuten
-
Omgeving: urbanisatie
-
Orientatie: zuid
-
Staat: uitstekend, recent gerenoveerd, recent gerenoveerd
-
Zwembad: privé
-
Klimaatregeling: airconditioning, centrale verwarming, open haard
-
Uitzicht: zee, bergen, land, panoramisch, zwembad
-
Voorzieningen: overdekt terras, nabij openbaar vervoer, privéterras, solarium, wifi, fitnessruimte, gastenappartement, berging, bijkeuken, badkamer en suite, toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit, barbecue, dubbele beglazing, domotica, personeelsverblijf, glasvezelinternet
-
Meubels: optioneel
-
Keuken: volledig ingericht
-
Tuin: privé, aangelegd, eenvoudig onderhoud
-
Beveiliging: beveiligd complex, intercom, alarmsysteem
-
Parkeren: garage, meer dan één, privé, ev-oplaadpunt
-
Categorie: luxe